Il procedimento di convalida di sfratto E-libro


Il procedimento di convalida di sfratto - Miriam Anna Spizzirri pdf epub

PREZZO: GRATUITO

INFORMAZIONE

LINGUAGGIO: ITALIANO
STORIA: 26/06/2018
SCRITTRICE/SCRITTORE: Miriam Anna Spizzirri
ISBN: 9788827836057
FORMATO: PDF EPUB MOBI TXT
DIMENSIONE DEL FILE: 9,55

SPIEGAZIONE:

Il presente lavoro è volto a esaminare un tema sempre attuale e di certo rilievo nelle aule giudiziarie, afferente il procedimento per convalida di sfratto. L'istituto presenta notevoli peculiarità, inerenti sia alle caratteristiche generali, sia ai requisiti di legittimazione. E stata effettuata una disamina circa il cd. sfratto per morosità, anche alla luce dell'attuale giurisprudenza in materia. E importante comprendere la duplice ratio del procedimento de quo: la necessità, da un lato, di rispondere all'esigenza del locatore ad avere, in tempi rapidi, la disponibilità dell'immobile che ha concesso in locazione - a fronte di situazioni preventivate, quale la scadenza del contratto, o patologiche, quale la morosità del conduttore - dall'altro, di tutela della parte (potenzialmente) più debole, il locatario.

...citazione per la convalida e la data dell'udienza devono intercorrere almeno 20 giorni liberi ... Convalida di sfratto: cos'è e come funziona ... . Il procedimento per convalida di sfratto è disciplinato dagli artt. 657-669 c.p.c. ed è caratterizzato da un rito "semplificato", più snello rispetto al processo a cognizione ordinaria. Tale procedimento consente al locatore (proprietario) di ottenere in tempi brevi un titolo esecutivo per conseguire il rilascio dell'immobile locato. Abstract Il procedimento di convalida di sfratto è un procedimento sommario che il locator ... Convalida di sfratto: cos'è e come funziona ... . Abstract Il procedimento di convalida di sfratto è un procedimento sommario che il locatore può utilizzare per ottenere in tempi brevi un titolo esecutivo per conseguire il rilascio dell'immobile locato, sia in caso di scadenza del contratto di locazione sia in caso di morosità. 1. Premessa Il procedimento per convalida di sfratto, regolato nel IV libro del codice di rito (artt. 657 ss. c ... Nelle ipotesi di convalida di sfratto per morosità l'art 666 c.p.c. prevede che se il convenuto si costituisce e non nega la sua morosità ma solo l'ammontare del dovuto come individuato dall'attore, il giudice può pronunciare ordinanza con cui dispone il pagamento delle somme non contestate dal convenuto entro 20 giorni. Tali sono la convalida di sfratto per morosità (art. 658 cpc), la licenza o la convalida di sfratto per finita locazione (art. 657 cpc) ed infine lo sfratto del prestatore d'opera (art 659 cpc) 1. Lo sfratto per morosità - indice. Cos'è; I presupposti; Come si richiede; Ipotesi per il conduttore; Quando non si presenta; Cos'è lo sfratto. Lo sfratto per morosità è un procedimento che permette al locatore (spesso, il "padrone di casa") di poter ottenere il rilascio e la riconsegna dell'immobile da parte del conduttore (l'affittuario, o inquilino) in seguito alla ... Nel procedimento per convalida di sfratto, invece, manca total-mente la fase senza contraddittorio, poiché (salvo solo il caso dell'oppo-sizione cd. tardiva) l'atto introduttivo è unico e già di per sé idoneo ad instaurare il contraddittorio, trattandosi di atto di citazione. Per il rilascio dell'immobile il concedente può avvalersi del procedimento per convalida di sfratto, di cui al libro quarto, titolo I, capo II, del codice di procedura civile. Il Consiglio Nazionale del Notariato (cfr. studio civilistico Consiglio IL PROCEDIMENTO DI CONVALIDA DI SFRATTO PER MOROSITA' E LA CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA. Il Tribunale di Modena, sezione II, con sentenza del 15 giugno 2006, ha affrontato una questione interessante seppur raramente affrontata, relativa alla possibilità di esercitare, all'interno del procedimento di convalida di sfratto per morosità, l'azione di accertamento della risoluzione di ... La convalida contiene altresì l'ordine al conduttore di rilasciare l'immobile locato, e fissa un termine (di norma 30 giorni) per dare inizio all'esecuzione forzata nell'ipotesi di mancato rilascio spontaneo. Il procedimento di convalida di sfratto per morosità permette al locatore di ottenere un provvedimento decisionale di rilascio ... Essendo quello per convalida di sfratto un procedimento speciale di cui al libro IV del codice di procedura civile, il contributo unificato è ridotto del 50% rispetto a quello dovuto per i procedimenti civili ordinari, pe...